ウェリスタワー千代田岩本町

  • 東京都千代田区岩本町一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 23階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
7,500万円
193.3万円/㎡
相場
7,245万円
186.8万円/㎡
3,859
6,116
8,373
10,630
AI査定結果
推定相場価格
7,245万円
186.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,116万円〜8,373万円
157.7万円/㎡〜215.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ウェリスタワー千代田岩本町
7,500万円（193.3万円/㎡）/ 5階 / 38.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は203.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/077,500万円193.3万円5階 38.79㎡ 1LDK南東
2025/10/0514,990万円238.7万円3階 62.79㎡ 2LDK南東
2024/12/039,780万円176.5万円2階 55.4㎡ 2LDK北東
2024/09/0812,500万円225.6万円18階 55.4㎡ 1LDK北東
2024/05/2015,800万円224.8万円12階 70.27㎡ 3LDK南東
2024/02/2911,580万円209.0万円17階 55.4㎡ 2LDK北東
2024/01/225,980万円154.2万円12階 38.79㎡ 1LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は184.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ウェリスタワー千代田岩本町
千代田区岩本町一丁目
小伝馬町駅2分 7,500万円193.3万円38.79㎡1LDK5階 / 23階建 南東2013年120戸RC
2024/06/18プラウド九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 10,180万円236.3万円43.08㎡1LDK7階 / 15階建 北東2013年95戸RC
2025/09/16シティハウス千代田外神田
千代田区外神田六丁目
湯島駅2分 8,280万円216.5万円38.25㎡1LDK10階 / 13階建 東2018年93戸RC
2025/05/20ピアース千代田淡路町
千代田区神田美土代町
淡路町駅1分 8,280万円204.7万円40.44㎡1LDK+S5階 / 13階建 西2017年71戸RC
2024/09/21ローレルアイ千代田淡路町
千代田区神田小川町一丁目
淡路町駅2分 6,780万円179.4万円37.79㎡1LDK6階 / 19階建 北2010年88戸RC
2025/05/09プラウド千代田淡路町
千代田区神田須田町一丁目
淡路町駅2分 7,980万円178.4万円44.73㎡1LDK3階 / 13階建 北東2016年109戸RC
2025/10/29シティインデックス神田
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅3分 7,480万円175.8万円42.55㎡1LDK4階 / 15階建 南西2016年110戸RC
2025/11/13パティオ神田
千代田区岩本町二丁目
神田駅6分 7,650万円162.3万円47.13㎡1LDK1階 / 14階建 北西2014年71戸RC
2025/05/17CITYINDEXKANDA
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅3分 6,780万円162.8万円41.64㎡1LDK10階 / 15階建 南東2016年110戸RC
2025/08/08プレシス東神田
千代田区東神田一丁目
岩本町駅5分 6,100万円153.3万円39.79㎡1LDK5階 / 13階建 南東2012年71戸SRC
2025/10/03アデニウム東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰町駅2分 6,980万円178.5万円39.11㎡1LDK7階 / 15階建 北西2012年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、千代田区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は千代田区の平均と比較して11.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
千代田区
218.4万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ウェリスタワー千代田岩本町
所在地東京都千代田区岩本町一丁目
交通東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩2分
築年月2013年
階数23階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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